KONSEPT|KROKİ|KİRALIK/SATILIK|FOTO GALERİ|PROJE LİSTESİ
Konsept | Teknik Özellikler | Yönetim ve Aidat Bilgisi | Sosyal Alanlar

iTower

ITOWER, İstanbul’un merkezinde, Şişli’de, ticaretin doğduğu yerde işiniz ve özel yaşantınızda ihtiyaç duyabileceğiniz her türlü lüks ve donanıma sahip ilk üst düzey küçük metrekareli ofis projesi.

Boğaziçi ve Fatih Sultan Mehmet Köprülerine kısa sürede ulaşan tünellerin, metro istasyonlarının hemen dibinde, Çağlayan’da bulunan Avrupa’nın en büyük Adliye Sarayı’nın yakınında, hastanelerin tam ortasında, İstanbul iş dünyası ve sosyal hayatının merkezinde yer alan İTOWER, modern ofis anlayışını bir üst seviyeye çıkarıyor.

Tago Mimarlık, tarafından tasarlanan bu yeni ofis konsepti, hayatınızı kolaylaştıracak çok çeşitli hizmetleri ve sosyal alternatifleri ile kalıcı, akılcı ve iddialı bir iz bırakmayı hedefliyor.

Aklınızdaki ister home office, ister ofisiniz hatta holding binanız olsun, geleceğin iş dünyasındaki ayrıcalıklı yerinizi ayırtın.

TEKNİK ÖZELLİKLERE AİT SORU & CEVAPLAR

MEKANİK SİSTEM

Isıtma / Soğutma Sistemi:

Doğalgazlı merkezi kazan sistemi mevcuttur. Ofis içlerinde cam önü konvektör vardır. Soğutma sistemi ise kat bazında VRF olarak yapılmaktadır.

Binadaki yolcu asansör sayısı / kapasitesi / markası

6 adet , 1.000 kg - 13 kişi , 2.5 m/sn. Marka : Schindler

Soğutma ( Chıller ) kapasitesi: 2.000 kw ( 67x29 kat )

Isıtma ( kazan ) kapasitesi: 1.500 kw ( 3x500 kw )

Temiz hava kapasitesi (m2 başına): 2.000 m3/h - 575 m2 ( kat başına )

Kirli hava eksoz kapasitesi (m2 başına): 1.800 m3/h - 575 m2 ( kat başına )

ELEKTRİK SİSTEMİ

Kat başına veya m2 başına elektrik gücü kapasitesi:

48 kW ( Standart Bir Katın Ofisleri ile Ortak Mekanlar,Teknik Hacim,Vam Cihazı, Dış Ünite, Elk. Odası Prizleri vb. Yerlerin Toplam Gücü )

Trafo gücü: 2 x 1.250 kva

İki ayrı bölgeden beslenen trafo var mı?

Trafolardan Biri Ortak Mekanları , Diğeride Ofisleri Besleyecek.

Jenaratör sayısı ve beslemesi: 4 adet , 100% besleme

Jenaratör kapasitesi: 695 kva x 4 adet

Jenaratör yakıt tankı kapasitesi:

Ekstra yakıt tankı yok. Jeneratörlerin üzerinde 7 saat tam kapasite çalışmayı karşılayacak yakıt deposu mevcuttur.

ZAYIF AKIM SİSTEMİ

Fiber optik kablolama var mı? Var.

Binada kullanılacak güvenlik sistemleri nedir? Kartlı Geçiş ve CCTV

Güvenlik sistem markaları: GE Aritech

Kat bazında verilecek harici telefon hattı sayısı: Ofis Başına 4 adet

Acil anos sistemi var mı? Özellikleri nelerdir?

Var. Acil anons sistemi altyapısı YATIRIMCI tarafından Bağımsız Bölümdeki zayıf akım kutusuna getirilecektir. Yangın ihbarı geldiğinde ofislerin kendi müzik yayını otomatik olarak kesilecek ve yangın mesajı devreye girecektir.

Tek hat şeması: Var.

En son topraklama raporu: Proje sonunda yetkili kurum tarafından yapılmıştır.

SIHHİ TESİSAT

Katlarda sıcak su var mı? Nasıl sağlanıyor?

Katlarda sıcak su olmayacak. İsteyen müşteri tezgâh altı tip sıcak su kullanacak.

Su deposu kapasitesi: 270 ton

Su arıtma sistemi var mı? Var.

YANGIN SİSTEMLERİ

Yangın söndürme sistemi özellikleri:

2 adet elektrikli yangın pompasından beslenen ve farklı basınç zonlarına göre çalışacak sulu yangın söndürme sistemi.

Yangın algılama sistemi:

Var. GE Arıtech marka ürünler kullanıyoruz.

Kat başına yangın dolabı sayısı: Otoparklarda 5 adet , normal katlarda 2 adet

Yangın suyu deposu kapasitesi: 190 ton

Kullanılan spinkler sisteminin türü: Pendant tip , quick response, K=80  UL, FM onaylı, ( 68C )

Halojen free kablo kullanılıyor mu? Evet.

 

m2 Birim fiyatı 4$

Aidat bedelinin içerisinde resepsiyon, güvenlik hizmeti, otopark kullanımı, bina temizliği ve spor salonu kullanımı dahildir.

 

Kat Bahçeleri

İster kendi ofisinize ait olan, ister diğer ofislerle ortak kullanıma sahip kat bahçelerinde, diğer iTower çalışanlarıyla bir arada olmanın keyfini çıkarırken, günün yoğunluğunu da biraz olsun hafifletebileceksiniz.

Hobi Salonu

Bilardodan langırta, darttan tavlaya kadar, molalarınızda ya da iş çıkışında eğlenmeniz, yoğun bir günün stresinden arınmanız için hobi salonu sizleri bekliyor.

iTower Çalışanlarına Özel Restoran

500 kişi kapasiteli iTower restoranda, catering servisi tarafından hazırlanan menüler yemek saatlerinize lezzet katacak. Artık her öğlen nerede yiyeceğinizi düşünmenize ve değerli vaktinizi kaybetmenize gerek yok.

Spor Merkezi

Biliyoruz, bu kadar yoğun çalışırken spora gitmeye zaman kalmıyor. Sağlıklı yaşamınızı sürdürüp, her zaman zinde olmanız için tam donanımlı spor merkezi iTower’da